1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
59.2万円/㎡
前年比+20.3%
吹田市
43.0万円/㎡
前年比-33.2%
サンクタス南千里
大阪府吹田市佐竹台一丁目
/ 南千里駅 徒歩1分
2003年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 110.7㎡の場合
相場
8,170万円
73.8万円/㎡
5,627
7,323
9,018
10,714
AI査定結果
推定相場価格
8,170万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,323万円〜9,018万円
66.1万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクタス南千里
8,590万円（77.6万円/㎡）/ 7階 / 110.7㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 8,590万円 | 77.6万円 | 7階 | 110.7㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/01/27 | 8,790万円 | 79.4万円 | 7階 | 110.7㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/11/24 | 8,990万円 | 81.2万円 | 7階 | 110.7㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/09/28 | 9,190万円 | 83.0万円 | 7階 | 110.7㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/13 | 6,480万円 | 71.5万円 | 1階 | 90.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 5,480万円 | 60.5万円 | 1階 | 90.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 5,480万円 | 72.7万円 | 4階 | 75.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 4,280万円 | 59.0万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/25 | 4,480万円 | 59.4万円 | 4階 | 75.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 6,680万円 | 71.9万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 73.0万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/12/16 | 5,480万円 | 59.0万円 | 7階 | 92.85㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | サンクタス南千里 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅1分 | 8,590万円 | 77.6万円 | 110.7㎡ | 4LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/01 | 桃山台ロジュマンパークビュー 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅5分 | 7,398万円 | 73.4万円 | 100.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/18 | ファミールグラン桃山台 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅7分 | 5,480万円 | 62.2万円 | 88.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンメゾン桃山台アーバンビュー 吹田市桃山台二丁目 | 桃山台駅4分 | 8,980万円 | 69.4万円 | 129.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 8,180万円 | 74.8万円 | 109.3㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジオ桃山台EXE 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/26 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅6分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/09 | 千里・桃山台プライマージュ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 9,050万円 | 71.3万円 | 126.86㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 95戸 | SRC |
| 2023/02/28 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅2分 | 6,250万円 | 70.2万円 | 89㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 5,580万円 | 63.9万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/26 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,280万円 | 62.1万円 | 101.12㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,580万円 | 71.1万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/09 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 6,260万円 | 64.4万円 | 97.21㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/14 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 7,590万円 | 79.1万円 | 95.97㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション江坂町 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅9分 | 6,190万円 | 59.5万円 | 103.99㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/30 | シティハウス吹田穂波公園 吹田市穂波町 | 吹田駅9分 | 5,180万円 | 60.2万円 | 86㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/24 | プラウド吹田新芦屋 吹田市新芦屋下 | 千里丘駅9分 | 6,780万円 | 71.6万円 | 94.63㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/11 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 6,350万円 | 74.7万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | ドルチェヴィータ江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅7分 | 7,480万円 | 65.9万円 | 113.51㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.3%上昇、吹田市では33.2%下落しています。
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大阪府吹田市山田東三丁目
大阪モノレール本線 / 万博記念公園駅 徒歩 13分
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大阪府吹田市新芦屋下
JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 11分
2003年築 / 17階建 / 333戸 / SRC造
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大阪府吹田市千里山竹園一丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
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大阪府吹田市古江台三丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩 6分
2003年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
パインフィールド緑地公園
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
2000年築 / 12階建 / 127戸 / SRC造